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常务副市长陈如桂: 防止房价大幅飙升

 来源:南方日报  作者:郑佳欣

2012年09月03日07:52 我来说两句(3)

  “金九银十”销售旺季杀到,面对成交持续回升,广州房价会否反弹?在日前召开的广州房地产企业座谈会上,广州市委常委、常务副市长陈如桂表示,广州将继续坚定不移地执行中央的各项楼市调控政策,防止房价大幅飙升。陈如桂还透露,广州国际金融城将力争年内首先推出一部分开发建设土地。

  多推规模土地改进出让方式

  现场房企积极“抢咪”,希望政府今后多推土地。

  “近期广州推地比较少,有时候拿地比较困难,往往十几、二十家企业一起抢。”合景泰富董事长孔健岷表示,希望今后在土地出让方面,政府除了纯住宅用地,在商业用地方面能多选择优质开发商。同时,他建议政府有关部门进一步简化房地产开发的审批流程,完善市场监管手段。

  对此,陈如桂回应说,政府部门要积极研究土地市场公平、公正、公开、择优的出让方式,加大土地供应,特别是加大推出功能性片区土地出让计划,加强信息公开和政企互动,支持有实力、讲信用、品牌好的企业在广州做大做强,创造更多的城建精品。

  “国际金融城将比珠江新城规划建设管理得更好。”陈如桂还向参加会议的房企表示,广州国际金融城目前已经有十多家金融机构申请进驻,将力争年内推出一部分土地。

  严防房价大升鼓励多元发展

  在目前的房地产市场形势下,调控自是绕不开的话题。

  富力地产董事长李思廉就表示,楼市调控已成常态,企业有义务、有责任配合政府的各项政策。“房价飞涨也不是办法。我们支持政府的调控方向,希望以后多召开类似的会议,加深感情。”

  “不调控,整个行业很乱,真正优秀的企业很难在正常情况下发展。”越秀集团总经理张招兴说,在楼市调控下,真正痛苦的是半路出家没有实力的企业。

  陈如桂回应道,广州在坚定不移执行国家楼市调控政策,坚决防止房价大幅上升的前提下,将会积极梳理房企反映的相关问题,急企业之所急。他鼓励企业积极转型升级、大力发展商业地产、科技地产、文化地产和旅游地产,走多元化发展的道路。

  陈如桂说,广州用占全省4%的土地创造了全省1/4的GDP,随着空港建设力度加大和高铁线网逐步完善,广州作为华南地区交通中心枢纽的地位将增强,加上现代产业体系不断完善,城市规划布局继续优化拓展,将给房地产业提供更多高端的发展机会。

  广州市国土房管局相关负责人表示,2011年,全市租房居住的人口有近700万,未来10年租住人口预计仍会增加。“2011年,广州商品住房泡沫指数低于30%,在35个大中城市中排名第23位。根据这些情况,可以预计广州未来10到20年内,新建住宅市场年均消费需求应在10万套左右,投资广州住宅市场前景值得乐观。”

 
 
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